公司注册资本的“非货币出资”是法律允许的方式，但实践中极易产生争议。股东以知识产权、实物或土地使用权出资，必须经过有资质的评估机构进行评估，并将财产权属转移至公司名下。若评估价值虚高，或权属转移存在瑕疵，其他股东或公司债权人有权要求该出资股东补足出资差额，且可能需承担连带责任。因此，对于非货币出资，应在投资协议和公司章程中明确约定评估方式、交付标准和违约责任，并严格履行法定程序。

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设立公司，必须在法定的公司登记机关进行登记，也就是将公司设立的上要事项向公司登记机关申报，符合法律规定条件的，由公司登记机关核准登记，颁发企业法人营业执照，公司取得法人资格，公司成立。如果公司成立后，公司登记事项有变更的，则进行变更登记。